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在美國購房將面臨哪些障礙?

發布時間:2014.11.11 新聞來源:網絡

    據美國中文網報道,對于要扎根美國的人來說,買房仍然是他們“美國夢”的一部分。美國住房研究所數據表明,從2000年到2010年,全美新增屋主當中,將近40%都是移民。

  相比之下,移民僅占1970年代新增屋主中的5%。當然對于很多新來者,擁有住房并非易事。美國永久居民和有工作簽證的非永久居民面臨的買房障礙有哪些?重慶宏亞移民專家簡單總結如下:

  1、語言障礙。許多移民英語流利;但對于英語不好的人來說,討論復雜的抵押貸款和房地產詞匯要比到超市購物或到郵局辦事復雜的多。如果英語不好的移民有家人或朋友幫助翻譯就會好得多,尤其是有買房經驗的人。

  2、辦理抵押貸款。在美國工作的非公民可以使用傳統抵押貸款,因為銀行要查看信用歷史,而新到美國的人可能沒有時間建立起信用歷史。由于政府擔保貸款需要全套文件,銀行通常要看借款人至少兩年的報稅表。如果同在美國提供抵押貸款的國際銀行有關系,移民也可能從它們那里得到抵押貸款。

  當然,移民要拿現金買房,那些麻煩都可以省去。部分新來者是那么做的。紐約市最大的地產經紀商之一路滕伯格地產(Rutenberg Realty)主管巴博拉(Michael Barbolla)看到最近幾宗外國投資者拿現金買房的交易,全都順利完成。

特別聲明:以上關于"在美國購房將面臨哪些障礙?"的文章僅供參考,具體情況視相關法律文憲而定。如有轉載,請注明出處。
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